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投资coco奶茶加盟品牌盈利有保障

来源:coco奶茶加盟官网 浏览量:984 更新时间:2022-01-25 15:12:03 标签:coco奶茶利润分析

奶茶加盟店是近几年很不错的个人与团体的创业项目,那么开个奶茶店需要多少钱?有很多人认为租金才是需要钱的。的确,一个月两个月,租金是用不了多少钱,但是长此以往,如果承受一个高价位租金,你就会发现奶茶店经营起来的压力很大,所赚的前都交给了房租。

有很多人在开奶茶店的时候,用将近一半的营业额都交租金了,又有四分之一的营业额是用在设备以及原材料上的,四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本,这样算算的话一个月自己几乎都没有赚。

但想想,还有投资的折旧呢?因为过三五年这些投资下去的硬件,装修就玩完了,所以开个奶茶店需要多少钱,千万不要小瞧租金的压力,不要以为生意好了就可以了。奶茶店在租赁店铺的时候,其租金也是需要重视的,比如奶茶店店铺的最佳租金最好不要高于营业额的20%,最好是10-15%。

另外,在签订奶茶店合同的时候,还需要注意合同中奶茶店所涉及到的租金问题。在签订合同中如果碰到租金,就要注意以下问题:

coco奶茶产品图1

coco奶茶加盟亏损概率很低,总部扶持,专心做好一件事,回本赚钱很快。

2、奶茶店的合同最好是三到五年一签,而不是年年签。(因为头三年一般是不升租金的,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。)

3、与房东建立好的关系。(在签订合同的时候一定要提醒房东,好的奶茶店提升也是需要有价值的,以稳定性与保险性抑制性为原则来提醒房东不要抬高租金。)

coco奶茶产品图2

4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可以要求房租优惠。

5、谈好附加条件。(其主要包括一些最基本的设施修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担一部分的拆建费用。)

coco奶茶产品图3

coco奶茶加盟成功经历

6、责任的归属权问题。(如果因天灾等非我方责任导致无法营业时,要等到店铺装修完毕之后才再计算租金。)

两人都非常具有投资实力,打算先开第一家,后续再开第二家、第三家。届时,coco奶茶将在常德遍地开花。

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